かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 「敬老の日」に合わせて総務省が発表した推計によると、６５歳以上の高齢者が初めて３千万人を突破した。

だが、本番はこれからだ。国立社会保障・人口問題研究所によれば、

３０年後の２０４２（平成５４）年に３８７８万人でピークを迎えるまで、高齢者数は増え続ける

大きく伸びるのは、高度経済成長期に地方から大量に移り住んだ東京、神奈川、千葉、埼玉の１都３県（東京圏）だ。

国土交通省の首都圏白書が２００５年から２０３５年にかけての高齢化の伸びを予測しているが、

全国平均が４５・１％なのに対し、東京圏は７７・０％である。５０％前後の関西圏、名古屋圏と比べても突出している

コメントさせていただくなら

政府がこのまま

無策を続けていくならば

３０年後には、人口は９０００万人となり

そのうちの半数が　

６５歳以上の老人になるということです

すべて　政府のせいじゃありませんが

少なくとも安心して結婚して子供を育てる

経済的な環境を整える事が　必要であります

アパート、マンション経営者の方々

特に　将来の解体費用を原価に入れずに

ＳＲＣ，ＲＣ等をお持ちの方は

一生持ちづ付けなければならない時代が

すぐそこに　迫っております。

売れればいいのですが

安価な値段まで落とさないと　売れなくなるでしょうね

知れば知るほど恐ろしい

誰もババをつかむ人はいないでしょうから

これからの選別は　自らの信念のもと　投資しなければいけません

私もたくさんＲＣをもってますので

上記のデータは人ごとではなく

大変な事であると思っております。

このデータから

かねがね　懸念している

空室率よりもキャピタルロスの拡大が現実になります

これは

新築大家さんにとって

タダ働きの期間が　増えていくという事です

いや　ホント　これは　すでに

ババ抜きゲームの様相を呈しております

不動産投資は　要注意！！というところですか

では　どうしたら　いいのでしょうか？

今度　いろいろ　研究して

書いていきたいと思います。