かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

かしこい大家さん　こんにちは

去る　１１月３日　六本木アークヒルズクラブにおいて

海外投資セミナーが行われました。

一部はＨＳＢＣ活用術からランドバンキングのお話

二部は税理士の先生から　相続税対策等のお話

三部は　ＩＦＡメガ社ジョセフ氏の運用状況等のお話

どの回も　すべて満席であったそうです

第三部の終わりに　ちょいと会場をのぞきましたが

座る席がなく　やむなく　立ち見で

私も　後ろから見ておりました。

私が海外投資を始めて　５年半が過ぎました

その間　リーマンショック、欧州ショックを乗り越え

やっと　落ち着きを取り戻しつつあります。

海外投資を続けてきて

私なりに　アドバイスをさせていただくなら

「買ったら忘れた方がいい！！」

円を毎月キャリーしている認識だけの認識がいいと思います。

いま　相場が良くても

今後なにがあるかわかりません。

つまりは、

契約期間の間、原則　どうしようもないわけですから

相場の上げ下げは　いかんともしがたく

誰にも文句はいえないわけですから　

どちらかというと　

８０円で拾える為替のメリットを享受しているぜ！！

と　気楽に考えていた方が楽です

私も　契約満了の頃には

ファンドパフォーマンスもＯＫ

為替もＯＫ

仮にファンドパフォーマンスが悪くても

せめて　円安にぶれてくれないか！！

そんな　イメージで　

買ったら　忘れる事にしております。

最後に

この機会に　久しぶりに　自分のポートフォリオを見てみましたが

すっかり　下がってマイナスだったのが

いつのまにか　プラスに転じていました。

でも　また　マイナスになると思っております。

その時に備えて

これから　毎月の積立でたまったお金を

私は１万ドル単位で　

一括にシフトしようと思っております

ドルコスト平均法は　

残念ながら

今の相場では　無理です

また、そんな話を書いていきたいと思います。