うちは逃がさない

2013年03月20日

 (ヤフーニュースより)

 

賃貸住宅で家賃滞納者を強制的に追い出す行為が問題となっているが、

一方で悪質な入居者による家賃未払いが相次ぎ、

不動産業者側が対応に苦慮している実態はあまり知られていない。

 

さまざまな理由をつけて家賃を払わず、

夜逃げ同然に姿を消す入居者。

 

裁判に持ち込んでも相手に支払い能力がなかったり、

法的な制約があったりで滞納分が返ってくるケースはほとんどない。

 

年間数千万円の被害を"かぶる"業者もおり、

経営を圧迫する事態にもなっているが、

抜本的な解決策がないのが実情だ

 

                         以上

 

 

13032001.jpg

過去20数年

私どもも 同じように夜逃げをされて

相当 損害を被った時期もありました

 

ただ このところ

家賃保証会社の利用などによって

だいぶ 貸し倒れが 少なくなってきました。


しかし 

これは入居者に負担を強いるものですので

成約率に影響を及ぼします

 

でも こんな面白いサービス会社があります

家賃取立て屋です


成功報酬は 取り立て金額の35%

あっち系の方は50%ですので

こっちのほうがいいですね


困った方は お教えしますので

どうぞ

私も過去5度 利用しましたが

3勝しましたよ

info@kashikoi-ooya.com




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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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