DSCR だいじょうぶですか?
2012年09月27日
かしこい大家さん こんにちは
下記のようなニュースが飛び込んでまいりました。
かねてから
私の拙著でも警鐘を鳴らしてはきましたが
いよいよ
準備が必要となってきました。
みなさん
特に
富士山のふもとにありそうな
なんとか銀行さんの金利の方
そろそろ 切り替え準備を!!!
これは 満タン大家さんが詳しいです
おそらく
金利5%になったなら
耐えられる大家さんは
数えるくらいでしょう
そして
もうひとつの懸念は消費税のアップ
こんなデフレの最中では
いやでも 消費が落ち込むでしょう
空室 いっぱい 増えますよ
国債の
外国人比率も過去最高になり
大家によって
金利がたいへん
心配になってきました。
でも わたしの本を読んでいたら
バッチリ OKですから
心配いりませんね
以下
ニュース転載
国際通貨基金(IMF)アジア太平洋局のジェラルド・シフ副局長は1日の記者会見で、膨大な公的債務への不安などから日本国債も利回りが高騰するリスクがあると警告した。
欧州のような債務危機が日本で起こる可能性について、シフ氏は「短期的には想定していない」としながらも、日本国債を多く保有する高齢者の減少や、消費税増税が政局の混乱などで迷走した場合、財政の先行き不安から「投資家は保有を見直す可能性がある」との見方を示した。