かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん

不動産セミナーで裏技として公開しました

官公庁オークション

このたびのオークションで

フェラーリが　出品！！

ただいま　凄いことになってます

８日　２３時締切ですが、

最低入札価格１３３０万円から　１６：２５分現在

２２５０万円に跳ね上がっております

 入札件数も４３８件　

実は　私もエントリーしておりまして・・

（ただ、もう手が出ない金額になってしまった）

あれほど　読者様には

「成らない果実に投資するな」

といっておきながら・・

じつは　フェラーリ

購入しても乗らない方が結構います。

会社名義で購入して　減価償却をすることが目的で

利益調整するには　もってこいの商品なのです

フェラーリになると中古車でも　数千万円

中古残存年数で減価償却処理すると

一気にマイナスが増えて　納税が減るわけです

税率５０％であれば　半値で購入したようなものです

乗らないフェラーリは　いざ売却するとなると

ほとんど　減価償却した残価以上で売れる

つまりは　売却益がでる＝納税が発生しますが

一時的に租税回避できる数少ない商品なのです。

特に　生産台数が少ない希少な車種は　

高い値段で買ったとしても

たんまり減価償却ができルメリットがあります

一時的に　合法的に租税回避が可能

オーナーはおカネに糸目をつけず

バンバン買う

すべてではありませんが

フェラーリ人気の要因にもなっています