かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん　こんにちは

今日は昨日と比べて８度以上も低い気温

大変過ごしやすい　日でした

皆様には初めて告白しますが

いま　私はダイエット中　

香港で買ってきたやせるお茶

香港に行った時

お客様からリクエストが入り

香港の薬局で見つけてきました

値段は　ビックリするほどやすい　

一か月分のお値段は

３０ＨＫドル　だいたい３５０円です

１０日で２キロ痩せました　それも　普通に食べてです

先日も　香港の神様がお客様に頼まれて

このブツを５０箱　持ってきて

危うく　税関へもっていかれそうな量だったそうです

私もそのおこぼれを頂戴して　いま頑張っております

さて

あすは毎月行っている家賃督促日

私の家賃は原則　不動産屋におまかせですが

残念ながら

それでもどうしても取れない入居人がいます。

私がやっている貸家プロジェクト

本当は分譲で１０区画の案件ですが

一気に貸家にして　２区画づつ　かしこい大家さんに売却しようじゃないか

と計画しております

いよいよ来週あたり発表できそうですので　ご期待ください

ただ、もう噂を聞きつけて４区画予約が入りそうです

さて、かしこい大家さん　クイズです

私が提唱している貸家（通称　サザエさんの家）

土地１００万円込みで建築費８５０万円

家賃は６５０００円で３５年耐用年数の新築

一方　ＲＣワンルームマンション

８５０万円クラスになりますと　場所によりますが

築１０年前後でしょうか

家賃もネットで６５０００円もらえるとするでしょう

金利は３％として　計算しましょう

どちらが　投資メリットがあると思いますか？