かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
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幽霊事件の続き～　2 

火の玉事件から、数日が過ぎた。

私の事務所スタッフも、一連の騒動がおさまりホッとしていたが、残念ながら奥さんはいまだにアパートには戻らない状況だ。

お前ら！と息巻いていた親父も茨城に帰ったらしい。

いったん騒動は落ちついたかにみえたが、アパートには絶対に戻らないと奥さんが言い張り、とうとう契約解除を通告された。

しかし、私たちもお化けが出た！と言って、賃貸借契約解除されてはたまったもんではない。それこそ、こんな解除理由は宅建業界初だ。

でも、奥さんは本当に精神科に通って、安定剤を処方してもらっているらしい。

やむなく、新婚早々に別居を強いられた旦那の切実な願いを、受け入れることにした。入居１１日後のいまだに破られない最短契約解除となった。

数日後、思わぬところで事件の真相が発覚した。

偶然にも新婚さんの友人の女性が私のアパートに入居していて、家賃を支払いにやってきた。

たまたまちょうど私もいて、友人である新婚さんの話になった。

すると、彼女が笑いながら「この間、新婚祝いにイタズラをしかけに行ったんだ」と何気に言った。

一瞬、凍りつくスタッフと私。

「キャーッていう悲鳴が聞こえたから、成功っ！」と笑顔で語っている。

「それで、どうしたの？」とダンダン睨みをきかせながら、私が聞いた。

「そのまま、みんなで帰って飲みなおした」と平気で答えやがった。

詳細は以下の通りだ。

彼らの友達６人くらいで、新婚の二人に対して結婚祝いをしてやろうと思い、アパートの駐車場に集合した。

しかし、ただ訪問してはつまらないと思い、真夜中に突撃しようと計画した。集合場所にあつまった一人が、アパートの前に茂っていた竹を切り取り、切った竹の先端に、針金を何重にも針金をまきつけ、針金には灯油を染み込ませた布を巻き・・・・もう、これ以上の解説はいいですよね。

そして、小石をいっぱい拾って、アパートの下から２階の部屋の窓に投げつけて、寝ている奥さんをおびき寄せたそうだ。

どうやら、小石を投げつけた演出が、結果的に恐怖を増長したらしい。

それにしても、一歩間違えば、あやうく火事になるところだ。（怒）

私も含め、凍りつく事務所の雰囲気に、とうとう私はブチ切れた。

～次回に続く　～

こんな話、年越しするもんじゃないと言われそうですね。

かしこい大家さまへ

今年はお世話になりました。

来年も引き続き、よろしくお願い申し上げます。

来年早々のブログの内容は、年末にファンド会社から送られた評価書の続報（吉報）がいっぱいありますので、少しずつご紹介してまいります。

私宛に、感謝、感謝のお礼が舞い込んでます。

また、私の所属するCCM香港社より、世界の情報をリアルタイムにアップしていきます。先ほど、香港の会社より、大変注目すべき情報が入ってきました。

円が８０円になるかもしれないとのこと、そして年明けに金相場に注目だそうです。

簡単にいえば、金は買いだそうです。そうなると、株式相場は下がるかもしれませんね、日本では。

あと私から一つ

来るべき、最悪のシナリオに備えましょう。一家にひとつ乾パンが入った防災グッズがあるように、一家にひとつHSBC口座を持ちましょう。乾パンよりも大事ですよ。

来年は、私の本にも書きましたジャパンリスクであるデフォルト（債務不履行）が起きる可能性が歴史的に考えられます。

税収と国債発行額が逆転した昭和２１年の翌年に、この国はデフォルトを起こしました。

じゃぁ、来年はという話ですが・・。

備えあれば憂いなし、

では、よいお年を！