きっかけは 夜逃げ
2013年01月15日
かしこい大家さん こんにちは
３年前 任意売却で購入した 中古住宅を
そのまま
債務者に住んでもらっていましたが
昨年１１月 突如 居なくなってしまいました。
いわゆる 夜逃げですが
それを 教えてくれたのが
検針の巡回をしていた ガス屋さんでした。
管理会社にとっては たいへんありがたい
さっそく 夜逃げをした方の
夜逃げ先に訪問突撃！！
ハトが豆鉄砲でも食らったような 顔つきで
「ごめんなさい」
どうして たどり着いたかは 内緒だ！！
合法か 非合法化と 聞かれても
タダ食い野郎には そんなもん 関係ありませんよ！！
と啖呵をきってきました
その後 この住宅がどうなったと言えば
退去することで リフォーム代がかかり
１５０万円を投資して
リフォーム完了したのが１２月末
貸そうか 売ろうか
悩んだ末
晴れて 今日を迎えました。
さぁ 結果は どうだったか！！
１５０万円の投資
取得費は２８０万円
３年の回収が 約１８０万円
売却値段が ７９０万円
結果は
私のフェイスブックで 公開中していきます
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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