かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 マクロで言えば　劇的な変化が起きるぜ！

間もなく　国債金利暴騰か？？　

予算関連法案が通過するかどうか　

日本国の危機的意識を持ちなさい！！

国債発行とＧＤＰ比　　

１８０％超　世界ワースト第二位　日本

（よかった　第二位でってか）

世界ワーストは　アフリカのジンバブエ　

以下、三位以下　レバノン　ジャマイカ、イタリア　スーダン、ギリシャ、スェーデン等

とにかく　金持ちが　物を買わな過ぎる！！

市場には　想像を絶するくらい　金が余っている

国債に金が流れる理由は　日本には投資機会がないから

（いわゆる　ケインズのアニマルスピリットですよね）

日本の貯蓄率　可処分所得の４倍だとさ

他の国はせいぜい　　２倍くらい　

一生懸命に日本人は金をためるけど

そのほとんどが　金を使わないで　死んでいくそうだ

この景気の低迷を救うには

こうした老人　いや　金持ちの消費が不可欠

一方、企業　金　もっているよ～～

その余剰金でリターンをあげること　全くしないから

国債を買うしかないそうだ

２年続けて　財政健全化ならず　

４０兆円の収入に対して９０兆円の支出

５年は絶対に続かない　続くわけがない

国債バブルは不動産バブルと一緒の構図

１．みんなで渡れば　怖くない

２．一人だけでは　売らない

３．下がったら　売ればいい

（あ～こわっ！　全く不動産バブルと一緒だ）

国債持っている人　早めに処分をしないとね！！

でも　その方のおかげで　この国は維持できているのか！

減税日本なるもの　このデフレで

減税したら　とんでもないことに

もう少し勉強せい！！　河村

民主党

コンクリートから人へ

住宅産業　札幌　２０％超えの空室　

持ち家入れると　全国の空室は１３％あるとのこと

（私のデータはもっとあるけども　まぁ　いいや）

ＪＸホールディング　ガソリン販売

もう　だめだ　とあきらめ

海外へ行くしか　方法はない

牛丼屋の革命

味を濃くしたら　リピートがない

味をうすく　毎日牛丼を食べてもらう工夫

味付けに日本酒を入れちゃダメ　

白ワインがきめてなんだよ

村田製作所

トウカイバネ

ユニクロ

以上　メモ　いろいろ凄い話でした

結論

海外へシフトしなさい

５年はもたないそうです

日本で勝負するなら

１．もっとがんばる

２．競争相手をなくす

３．差別化を図る

４．おかみに助けてもらう

５、カンニングをする

人口が減る　⇒生産年齢人口が減る

これが　致命的

再　結論

５年以内にデフォルト

以上　個人的感想