かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

（香港マイタン日記とかぶりました　）

かしこい大家さん　こんにちは

セミナー終了をまっていましたかのような　

国債の格下げですが

思ったほど円安になりませんでしね

しかし、確実に金利があがる局面をむかえてきました

金利はアパート大家さんにとっては　大敵

生涯収入を一気に減らす　原因になります

なので、

金利が上がるとどうなるかは　セミナーご参加の皆さまは

もうおわかりになっていることでしょう

個人的には、円安へもっと向かってほしいのですが

このまま　民主党のアホ政権がつづくのであれば

来年あたりで　国全体の借金と個人資産がイコール

もう　誰も国債は　買ってくれない状況になります

なので　金利があがる

そうなんです　間違いなく　上がる局面を迎えているのです

普通は金利があがると　景気がよくなるわけですが

今回は　全くの別問題

誰もクズ国債など　買ってくれないので

買ってくれるために　上げざるをえないわけで

すると　中小零細企業などは致命的になり

もっと景気は悪くなります

そして、

空室も　どんどんあがる　

現在１９％弱で推移している全国平均が

速報値ですが12月の終わりで２０％を超えているようで

究極のところ、もうマンションやアパートなど

2年くらいは建築しなくても　賄える数です

（古い建物は壊されていきますがそれでもあまる計算です）

最近はネガティブな内容ばかりの　愚痴ばっかりですので

明日以降は　解決するための　

対策でも書いていきましょうかね

しかし　先程　ＩＭＦから　警告がありました

ボクにしてみたら　ビックニュースです

国際通貨基金（ＩＭＦ）のコッタレリ財政局長は２７日の記者会見で、

米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が

日本の長期国債の格付けを１段階引き下げたことについて、

「日本が中期的に全面的な財政再建を必要としているのは明らかだ」と述べた。

香港マイタン日記や私の本の読者様は　

別に・・どうでもいいですよね　

すでに皆さん　対策済みですから

俺も負けじと　このすっとこどっこい！！