かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

かしこい大家さん、こんにちは

朝からかなり　怒り心頭です。

なんで、こんな法案が成立するのか理解不能。

不動産屋と大家をおちょくりやがって。

（このころの鳩山さんに戻ってください、ピュアな心にね）

金を支払わない入居人に立ち退きを迫ることが、いけないことなのか？

無銭宿泊、金払わないでアパートに住んで、

「家賃払えよ」と言っただけで、恐喝とは・・

ほんと、金を払わない入居人なんで、

いざとなったら、

「怖い～」と警察に駆け込むぞ！

そして、大家さんのために動いた不動産屋が

連日、恐喝で

「逮捕」だ

民主党が法案化する

「賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃取り立て行為の規則等に関する法案」

なんだか、保証会社が儲かりそうな感じがする法案だ。

もし、こんな法案が通ったとしたら、

かしこい大家さんならどうしますか？

私だったら、間違いなく入居制限をします。 

敷金、礼金、保証人、更新料、相手によって厳しくするしかありませんね。

たとえば、

年収５００万円以上の方は、敷金１か月、礼金１カ月ですむけど、

それ以下の人は、敷金３カ月、礼金３カ月にして、今より一層厳しくなるでしょう。

また、連帯保証人は、必ず２名以上必要になる特約を付けられるでしょう。

アパートの不具合が生じても、直してもらえない状況になったりもするでしょう。

なんたって、金払っていないんだから。

そこで、大家さんは、厳しくなった不動産屋さんに対して、

「そんな厳しい条件だったら、誰もアパートには入居しないから、条件を緩めてよ」

てな、具合になるわけだ。

そこで、登場！！

家賃保証会社を使えばいいじゃないか　てな具合になってくるんだな。

結局、この法律を読み込んでいくと、

家賃滞納を保証する会社のための法律

そこに、議員さんたちの利権があるようですね。

ところで、

千葉・銚子と言えば、漁獲高日本一を誇る魚の町

しかし、もうひとつ超有名な名産品がある。

それは、

ぬれ煎餅（せんべい）