京都府亀岡市 悩んでます

2015年03月11日
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かしこい大家のみなさま こんにちは

鈴木正浩です


官公庁オークションで

京都府亀岡市の 未使用の中古住宅

が 公示されております


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最低入札 価格が なんと  136万円


井戸水ですが 山奥なんで かなり 水は 良いようです

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築年数 16年 でも 完全未使用

ハウスクリーニングと 簡単なリフォームで 済みそうですが

場所が 山奥なので 

悩みどころです

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3月13日 金曜日 13時で 締め切りのこの物件

 

私は 結構 いい物件と 判断しましたが

みなさまは どう 思われますか?

 

200万円以下で 拾えたら ラッキー

250万円落札 ほか 諸経費 

リフォーム代 総額100万円みても 350万円

5万円で 貸せても 御の字です



2015031207.jpg

 

 

2015031206.jpg

 

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2015031203.jpg

 

 

周りには 20世帯の 分譲地が あるようですが

駅までが すごく 遠くて 生活は不便そうです

たして

貸家にしたところで 需要があるかどうか


亀岡のみなさま 教えてください!!

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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