千葉県・成田駅前マンション 完成
かしこい大家のみなさま こんにちは
鈴木正浩です
大注目のマンションがついに完成！
私にとって
成田駅前マンションは 何が何でも 入手したい物件でした
以前より 告知しておりましたが
１５階建てマンションが 完成しました。
今日 ３月１２日が 引き渡し日
３月１４日から 引っ越しが 始まります
現在も 駅前広場６８００㎡を整備しており
これも 間もなく 完成となります
ご覧のような 複合型施設で
成田市 公益施設（ホールなど）を併設
千葉銀行 コンビニ 飲食店 診療所等があります
私が このマンションに注目した理由は
（下記の地図参照）
ＪＲ成田駅と京成成田駅の二つの駅の
間に建っているマンションであることです
こんな素晴らしい立地は
市や行政の再開発が絡んでいないと
民間では 不可能です
そのため 販売は 大変な競争率となり
現在でも ７０世帯しか販売していない中
キャンセル待ちしている方が６０組といった具合です
繰り返しますが
このマンションは 京成成田駅 ＪＲ成田駅
その両方の駅まで 歩１分の好立地
この４月からは
東京駅はもとより
品川 直通の快速始発も増便されましたので
さらに利便性があがりました
私の生活スタイルも
千葉へ３日 東京４日から
成田が加わり
一週間で ３か所を泊まり歩く生活になりそうです
ちなみに 値段は ９４㎡で 約４０００万円
高いか 安いかは はっきり言って 高いです
収益ベースで 計算してみると
賃貸で貸せても せいぜい １８万円～２０万円が相場
利回りで計算すると 値段の高さが わかりますが
しばらく 事務所として利用しようと思ったおります
タンク満タンのみなさま どうぞ 遊びに来てください！！
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鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
