かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

来年1月1日から相続税が増税される。

遺産への課税額を減らす基礎控除の縮小により、

特に地価が高い都市部の一戸建てを相続する場合、

これまで相続税とは無縁と思っていた人も

納税を求められるケースが増え

相続財産から差し引く基礎控除は今回、4割も縮小される。

これまでは1000万円に法定相続人の人数を掛け

5000万円を加えた額だったが、

1月からは600万円に法定相続人の人数を掛けて

3000万円を加算した額になる。

これによって　

２０１５年からは利回りを度外視した不動産投資が　始まる

まずは　現金を持っている人から　動き出し

一巡したら　今度は　借金しながら　相続税対策を行う人たちが動く

l今度の改正によって

高級住宅地に家をもっているだけで　その対象となる可能性がある

二重課税の相続税は　諸外国からすれば　信じられない税金だが

さらに　追い討ちをかける　厳しい改正によって

不動産市況が動き出すいう皮肉

特に　マンションは　実勢価格と想像税評価額との差が　７０％もあり

この差異を使った手法が　

相続税対策のメインとなるであろう

立地のいいマンションんは　高嶺の花となる２０１５年が来る