人の行く 裏に道あり華の山 だから土地を無駄に使う!2

2012年02月12日
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かしこい大家さん こんにちは

12日 日曜日は 

先週と同じく

不動産屋の現場で仕事をしております。

(昼休みのブログを書いております)

12021201.JPG

 

今日もいい天気ですね 千葉は

 

そこそこ 御客様がいらっしゃいまして

春にむけた ご入居者さまが

ポツポツと動きだしております

 

ただ 昨年対比では

まだまだ 遅い感じが致しますが

 

さて、昨日の続きで・・・

 

格安の土地

坪3万以下で勝負するには

大都市圏と違い

建てれば簡単に入る状況ではありませんので

絶対的に差別化を図らなければなりません。

 

人の行く 裏に道アリ 華の山

 

不動産に 安くて良いものなど 存在しない限り

人とは違った投資をしなければなりません

 

コンセプトとしては

 あえて 土地を無駄に使い

3世代 受け継ぐ

こんな 感じで やろうかと思っております

 

ワンルームなど

もはや 30㎡ないと

今後10,20年の長期スパンでみたら

とても 勝ち残ることはできません

 

これからは

 間取りの大きさ これがポイントになるでしょう

そして

構造も大事になってくるでしょう

 

うんと 土地を無駄に使って

やってみようと 思います

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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