満タン大家さんからお便りが
2011年09月23日
満タン大家さんより
お世話になっております。
キャピタルロスや金利の上昇、
修繕費等 頭の痛いことばかりですが、
●●●●との合わせ技で、それを上回る運用を心がけています。
鈴木さんの御本と出会ったお陰です。 合掌。
（コメント）
満タン大家さん ありがとうございます。
どんな不動産本を読んでも
では、金利が上がったら どう対処しますか？
今回のようにキャピタルロスが生じたらどう対処しますか？
税金が上がったらどう対処しますか？
なかなか 具体的な答えがある本がないですね
一つだけ 例外は 修繕やリフォーム話なんちゃらはありますでど・・
これも金がかかる話で・・・私の言う生涯収入は減るだけ
金融工学の世界と不動産生涯収入のマッチングを考えなきゃね
ほとんどの大家さんは
金利上昇局面では
ＤＳＣＲが保てなくなるでしょうね
なんたって 平成の鬼平 三重野康は
たった１年半で ２％台から
いっきに９％くらいまでもっていきましたからね（プロバー）
くわばら くわばら
それが また 怖い 次のステージです
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予想どおりですが・・
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鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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