川のそばには家を建てない

2011年05月09日
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かしこい大家さん こんにちは 

オークションのフェラーリですが

やはり 相場で落ち着きました。

 

事前に私の友人に聞いても

「2200万円前後でしょう」と言ってましたので

おさまるところにおさまり よかったと思います

 

さて、私のGWはほとんど仕事でして

GWの前半は結構ヒマでしたが

しかし、昨日の日曜日は 

ドッとお客様が来店されました

 

震災後 2カ月 

以前のように まちも

徐々に 戻りつつあります。

 

 

11050901.JPG

 

ただ 気がかりは

津波で 破壊された新築貸家

あと一つがどうしても成約できません

11050902.JPG

 

GWにご来店いただきましたお客様のほとんどは

「もう 海のそばには住みたくない」

と言って 資料すら 見てくれません

 

中には 海なりも駄目な方がいらっしゃいます

 

それでも

私たちは そこに空室がある限り

成約を目指さなければならない

 

昨日の段階で

弊社 空室率が4.2%(全国では20%)

お客様の紹介できる物件が少なく

危機的な状況です

(震災特需による)

 

にもかかわらず 海の物件は駄目

さあ どうしましょうかね 

経営者として

そして アパート大家として

 

成約プロセスを必ずブログでアップします

かしこい大家さんには

とてもご参考になることと思います

 

いつ 来るかわからない天災

今回の天災で 一つだけ確信したのは

川のそばには 家を建てない!!

川はホント 恐ろしい

 

また 続きを書きます

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金持ちは、おフェラーリがお好...

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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