かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん、こんにちは。

２０年間の不動産投資の集大成というべきこのプロジェクト

最高の生涯収入を達成できる「貸家」をご紹介します。

もちろん、骨組み段階で入居申し込みです。

せっかくの機会でしたので、先日地元で内覧会を開催、

多くの大家さんにご来場いただきました。

中には建築中に２．３回、足を運んでいただいた大家さんもいらっしゃいました。

また、このブログの読者の方も数名、遠くからお越しいただきました。

この貸家、なんと７５０万円で完成！！

建築面積２１．５　坪です。

仕様については、以下の写真のとおりです。

どうぞ、ご覧くださいませ。

貸家１号　外観　やわらかな肌色を選択、デッキも付けました

私たちは、この家を通称「サザエさんの家」と言ってます。

ＴＶサザエさんのエンディングで、家族みんなで家に突入する時の家にそっくり

貸家２号　同じ敷地に建っています。

ちなみにこの土地、坪２２００円　どうでもいい土地です

２号の外観　１号と間取りは一緒

駐車場は３台とめられます

玄関ドア　建て売り並みです

玄関周りだけ、タイルを使用　

これは結構なポイントなんですよ・・　集客ノウハウ①です。

インターホン　これは普通ですかね

リビング　仕切りは３枚ドアで、２部屋にわけることもできます

この３枚ドア・・集客ノウハウ②です　

トイレ、暖房便座　ウォシュレット　定番です

リビング＆流し台　広いねリビング

よく見ると、フローリングが白いですね。部屋を広くみせる

これは集客ノウハウ③です

ユニットバス　これは普通ですね

奥様は気になりますよね、水回り。もう少し大きい流し台がほしいところです。

今後の課題ですが

床下収納が見えますね、わずかに　これも集客ノウハウ④です

理由は、いろいろありまして・・

階段

よくわかりませんが、クロスは量産でありながら、デザインを重視してます。

これも集客ノウハウ⑤

２階の納戸

プチ書斎　

本当はもう少し大きいのがいいんですが・・

これも集客ノウハウ⑥

 ペアガラス　シャッター付　大評判です

集客ノウハウ⑦

↓

広い広い駐車場　どんどん勝手に使ってください

ペアガラス　これはすごいぜ！！

ペアガラスの特性　夏は涼しく、冬はあったかい　熱効率がよい　そして、結露が防げる

２階からは、格安の土地なのに

海

が見えます。

この家は、サーファーが借りてくれました。

そして、リクエストが一つ

「外水洗をつけてほしい」

明日は、驚異の生涯収入について　お話します。