かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん,こんにちは。

今週、連載しました利回りが倍になる究極の方法①②③④

各方面より、様々なお声をいただいております。

今日は地元千葉の不動産会社へ経営指導をする日、店に入るなりいきなりお客様につかまりました。

この方、これからアパート経営をする人で、私のブログを毎日見て研究しているとのこと、

昨日までの連載　「利回りが倍になる究極の方法」をみて感動してくれたようです。

何に感動したかを聞くと、やはり欲求我慢益とお答えいただきました。

無駄遣いをしないための仕組みづくりなんだけどね。

「欲求我慢益」

もちろん、経費になるわけがありません。

そこで、番外編として、もうひとつ段階をあげた究極の方法をお教えいたします。

欲求我慢益なるもの、どうせ経費計上できないなら、

海外一括ファンドへ投資する方法です

今までは毎月積み立て型の方法を提唱してきましたが、この場合は一括型です。

今回は物件にもよりますが、欲求我慢益が２００万円くらい貯まったら、一括ファンドで運用しましょう。

詳細については、最強の香港IFAに聞いてくださいませ。

繰り返しますが、かしこい大家さんになるためには、

この欲求我慢をどのくらいできるかどうかが、

他のアパートオーナーさんとの差となります。

一括ファンドの中には、投資金額９０％までいつでも自由に出し入れできる優れた商品があります。

この商品とアパート利回りを組み合わせたら、またまたビックリするような空室対策ができます。

そう、ファンド運用益に応じて、修繕積立金だけをEXITしてしまう方法であったり、

本当の空室になった時の引当金をEXITしたり

いろんな方法ができるのです。

私の拙著本「２５年間アパート利回りが下がらない超裏技不動産投資術」には、書いてない内容ですので、詳しいセミナーは２月１５日、１８日に行われますセミナー公開していきます。

まずは、香港IFAへお問い合わせください。