かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

昨日に引き続き、今日もオープンハウスの応援に駆け付けた。

乾燥した冬晴れで、寒さと空気のさわやかさとが入り混じる。

きょうは間違いなく成約するだろう、きっと。

１９組のお客様であふれかえった昨日同様、今日も朝から忙しいだろうと期待している。

昨年１２月のボーナス減の影響を心配していたが、どうやら大丈夫なようだ。

ところが、午前中はなんとゼロ。

いったい昨日のお客様はどこに行ってしまったんだろう。

そうこうしているうちに、昼ごはんんを食べ終えた感じの、近所のおばさん達が遊びにきた。

実は、これがオープンハウスで一番困るケースだ。

子供のため、年老いたは両親ため、他さまざま理由をつけて、家の内覧に訪れる。

全部は否定しないが、ほんんどが冷やかしだ。

近所なんで物珍しく来るケースや、時間つぶしのケース、そして、内覧した家と比べて、自分の家の査定目安にするケースなどだ。

こんな極端な言い方だとおしかりを受けるが、だいたい近所の方は上記のケースで間違いない。

しかし、私たちも限られた人員でやっているため、こちらもずっとはつきあってられない。

実は、こんなケースの場合、一瞬で冷やかしかを見極めることができる。

質問は一つだ。