階段の踏み台が外れた！
かしこい大家の皆さま こんにちは
鈴木正浩です
（毎日新聞より
決して他人事ではありません
富山県南砺市内の国道１５６号で２０１４年６月、
スポーツカー「トヨタ２０００ＧＴ」が倒木の直撃を受けて大破し
けがをしたのは県が管理を怠ったためとして、
所有者の男性と運転していた男性（いずれも奈良県在住）が県を相手取り、
車代や治療費など総額約３９００万円の損害賠償を求める訴えを奈良地裁に起こしました
同車は全国に約１００台しかないクラシックカーとのことですが
実は私も同じような経験をしました
千葉県銚子市で所有していた貸家で
９月の 台風時
飛んだ瓦が 隣の車のボンネットを傷つけた！！
弁償しろと 請求されました
いろんな 瓦がアチコチとんでましたので
どの瓦で傷つけたのかは 不明ですが
貸家の場合には いろいろ 言いがかりをつけられます
ちなみに 私は もっとひどい経験があります
深い反省のもと お話をさせていただきますが
私が
所有するアパートの外階段の踏み台が外れて
ご入居者の友人を骨折させてしまい
そのまま 入院に至った経験があります
これには さすがに まいりました
命にかかわることでしたから
しばらくは 眠れない夜を過ごしました
その後も賠償も いろいろ スタッフには迷惑をかけました
当然 相当な金額をお支払しなければなりませんでした
こうしたことは 現在 保険でも
十分に対応できますので
かしこい大家の皆さま
是非 自賠責保険加入をお勧めいたします
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鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
