太陽光発電事業 スタート

2016年02月16日
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かしこい大家の皆さま こんにちは

鈴木正浩です

 

 

 

 

 

 

年度末をむかえて

太陽光発電事業も佳境に入ってきました

 

 

 

 

かねてより計画中だった

千葉県匝瑳市平木

316.9KW現場が

2月26日から スタートいたします

 

 

 

 

 

現在の予定では

架台杭 290本工事は 3日間で終了

パネル搬入から架台設置まで

約3週間の突貫工事で進めていきます

 

 

 

総工事代金は 総額8700万円也

土地代金  1750万円  (1500坪)

パネル工事代金  6500万円

フェンス工事等の諸雑費   450万円 

 

 

 

 

 

年間 計画売電金額  1090万円

 

 

12.5%の利回りということになります

ちなみに 金利は1.2%の180回払い(204回ではない)

 

 

かしこい大家の皆さまも 

いまでは すっかり アパートよりも太陽光発電事業の方が

リスクがないことに気が付いてきました

 

 

バランスが大事ですが 中古2 新築1 そして太陽光1

の投資按分が良いのではないかとおもっております

 

 

 

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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