相続税対策を!!

2015年08月15日
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盆休み 

父が家に戻り 写真を眺めていたら

 

ふと 

相続税対策を怠り

父が亡くなった時に えらい目にあったことを

思い出した

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相続税を実際に支払う羽目になってみると

頑張って家族のために残してくれた

父の財産をむしり取っていく

この税金のあり方に 怒りが込み上げる

納税申告後に 待ってましたとばかりの 税務調査

家の中に飾ってある絵画から

たんすの引き出しの中まで

父のものがないかどうか くまなく見て回っていた

 

ちょっと 計算ミスが発覚しただけで

「脱税ですね」と若造が一言

あの時の怒りは忘れない

 

 

父が亡くなり6年がたち

やっと この春

デット・エクイティ・スワップが完了した

デットエクイティスワップとは

ちょっと 難しい言葉ではあるが

簡単にいえば

不動産投資を進めて 

時価評価と相続税評価の差を使いながら 

一株あたりの評価をゼロにしていく方法だ

現在 一株たりの株価評価をさげるために

大がかりな投資を進めているが 

リスクの多い 不動産投資よりも

太陽光発電事業も 

有効な方法である

 

太陽光発電事業は 減価償却で

「定率法」がつかえる

ここがポイント

 

すると おなじ考え方であるが

評価の差が 3~8年の間にわたり 継続され

投資額が多いほど 有効になるのだ

 

いつまでも 元気でいてほしい母を思いながら

一方では

長生きすればするほど 

どんどん 相続対策が薄れていき

さらなる

不動産投資をしていかなければならないわけで

 

そんなことをしているうちに 

いつのまにか

「でっかい会社になってしまった」というオチになればいいが・・

 

 

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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