札も飛んでいった

2014年10月08日
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かしこい大家のみなさま こんにちは

鈴木正浩です

 

pic-taifu.jpg

台風18号の被害 いかがでしたでしょうか?

私の会社では 約2000世帯のアパート貸家を管理しておりますので

昼から 大変な事態に陥りました

 

様々な事故総数は 70件あまり

 

圧倒的に 雨漏り 次いで

瓦が飛んだ、アンテナ破損、トタンがめくれる

サッシュが割れた、軒天が飛んだ等々

 

以下 具体的な事例として 


① 1か月前に買ったばかりの 貸・車庫付の土地

車庫が倒壊してしまいました


②銚子市犬吠埼灯台にある 一軒家

強風で軒天が吹っ飛び 

隣の家の人が所有している

車の窓を割ってしまいました

 

pai-6.jpg

③ 同じく千葉県銚子市にある 貸・倉庫

サッシ、屋根のトタン、壁がめくりあがり

雨漏りがひどく 中の品物がぬれてしましました


④ 千葉県旭市にある

  貸しビルの1F テナント 雨漏り


⑤ 土曜日 手付金を支払った中古住宅

  瓦が30枚ほど 吹っ飛ぶ この場合は売主が負担です

 

⑥ 千葉県銚子市春日町の貸家

 瓦が  大きくズレ  サッシが壊れ 交換等

 

20120924_maruoka_14.jpg

 

だいたい 100万円くらい 飛んで行く予定です

そのうち 80万円くらいは 保険で対応できるかな


お客様の 守秘も ありますので

p43.png

上記物件は すべて 私だけの事件簿でした

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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