札も飛んでいった
2014年10月08日
かしこい大家のみなさま こんにちは
鈴木正浩です
台風１８号の被害 いかがでしたでしょうか？
私の会社では 約２０００世帯のアパート貸家を管理しておりますので
昼から 大変な事態に陥りました
様々な事故総数は ７０件あまり
圧倒的に 雨漏り 次いで
瓦が飛んだ、アンテナ破損、トタンがめくれる
サッシュが割れた、軒天が飛んだ等々
以下 具体的な事例として
① 1か月前に買ったばかりの 貸・車庫付の土地
車庫が倒壊してしまいました
②銚子市犬吠埼灯台にある 一軒家
強風で軒天が吹っ飛び
隣の家の人が所有している
車の窓を割ってしまいました
③ 同じく千葉県銚子市にある 貸・倉庫
サッシ、屋根のトタン、壁がめくりあがり
雨漏りがひどく 中の品物がぬれてしましました
④ 千葉県旭市にある
貸しビルの１F テナント 雨漏り
⑤ 土曜日 手付金を支払った中古住宅
瓦が３０枚ほど 吹っ飛ぶ この場合は売主が負担です
⑥ 千葉県銚子市春日町の貸家
瓦が 大きくズレ サッシが壊れ 交換等
だいたい １００万円くらい 飛んで行く予定です
そのうち ８０万円くらいは 保険で対応できるかな
お客様の 守秘も ありますので
上記物件は すべて 私だけの事件簿でした
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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