や～ねぇ
2014年08月05日
かしこい大家のみなさま こんにちは
鈴木正浩です
今年３月に竣工しましたアパートの屋根に
太陽光を設置いたしました。
屋根の上ですので、６Ｋｌｗｋらいの小さなものです。
総投資額 ２１５万円に対して
現在 かなりの高利回りになっております
一番いい時期ののスタートでしたので
年間通してどうなるかわかりませんが
建設地あたりの太陽光発電の
季節指数は 充分に把握しておりますので
恐らく 最終的には
１５％くらいの利回りが確保できるのではないかと思っております。
４世帯のアパートに
もう０．５所帯が加わったイメージで
こちらは 空室もなく
うるさいクレームもなく
修繕支出も少なくて済みます
これからアパートを建てる方は
あらかじめ 屋根の形状も 一工夫されるといいでしょう
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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