や~ねぇ

2014年08月05日

 

かしこい大家のみなさま こんにちは

鈴木正浩です

 

2012-05-02-f02.jpg

今年3月に竣工しましたアパートの屋根に

太陽光を設置いたしました。

 

屋根の上ですので、6Klwkらいの小さなものです。

総投資額 215万円に対して 

現在 かなりの高利回りになっております


一番いい時期ののスタートでしたので

年間通してどうなるかわかりませんが

 

建設地あたりの太陽光発電の

季節指数は 充分に把握しておりますので

恐らく 最終的には

15%くらいの利回りが確保できるのではないかと思っております。


4世帯のアパートに

もう0.5所帯が加わったイメージで

こちらは 空室もなく 

うるさいクレームもなく 

修繕支出も少なくて済みます


これからアパートを建てる方は

あらかじめ 屋根の形状も 一工夫されるといいでしょう

 


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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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