アパートのネーミング
アパートを建てると
そのネーミングでいつも悩む
私の所有物件の中で
全く 何も 考えずにつけた
Mハウスという貸家
イニシャルから
何のひねりもなく
１秒で考えついた名前だが
いまだ 入居率は抜群だ
娘が生まれた年に
勢いで建てたアパート４棟
ディアドーター１．２、３，４
この名前は管理会社が名付けてくれた
何だか 芦屋雁之助の「娘よ」を思い出す
私の友人が
グランデフェスタという結婚式場をやっていた
私もそこで結婚式をあげたわけだが
その後
諸事情で閉店となり
その名前を残そうということで
つけたのが
マリン・フェスタ１．２
リッツ・フェスタ
ファンタジスタ
千葉県銚子市で ４棟
いまでも フェスタ・アパートが存在する
その昔
六本木の芋洗坂（いもあらいざか）あたりにあった
コリンズビルCOLLINS
禿げ上がる前のジェネシス時代の
フィル・コリンズが好きだった
コリンズと 響きもよく
早速 千葉のド田舎に
コリンズ１．２と名を付けたビルがある
いつも 私を応援してくれる
最初の本を出版した時からのお付き合いだ
そんな満タン大家さんさんへ敬意を表す意味で
先日 引き渡しを受けたアパート名に
アベはいない けど 「あべが居る」＝アベイル
という名前をつけさせてもらった
２０年前 住宅を建てようと
私のところで 土地を買ってくれたAさん
土地を引き渡した１か月後、
子供が生まれたばかりで幸せの絶頂期に突然死
奥様と子供は その後地方の実家に戻った
奥様より
「土地は売る気がないので鈴木さんで使ってほしい」
と依頼され
それ以来 私は地代を支払い
その土地にアパートを建てさせていただいた
それから ２０年がたち
生まれた子供は二十歳になった
土地賃貸借契約書には
子供が二十歳になったら土地を更地にして返します
という約束を明記
先日 奥様へ連絡して
「土地をお返しします」と言ったら
「ずっと使っててください」とのことだ
新築する家の設計図までできていながら
生まれたばかりの子供の成長を見届けることなく
他界してしまったご主人の無念
私は このアパートにケントハウスと名づけた
もちろん 子供の名前だ
いまでは １８０センチのでっかい息子へと成長し
いまだに 続く 深いご縁を大切にしている
こうしたアパートのネーミングにも
子供の命名と同じように
いろいろな思いが詰まっている時がある
そういえば
先日竣工した ６世帯のアパートに
レイニー・アプローズとつけた
ご存知 ３歳未勝利のどうしようもない馬から
つけた名前である
すでに各方面から
縁起が悪いから 変えたほうがいい動きもあったが
予想に反して 満室が続いている
馬の走りも
アパートのような勢いになってほしいと
切に願うばかりだ
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鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
