ロバート
2014年03月30日
２５年前
５７０坪の土地を
坪２０万円で購入しました
以後 ずっとホールドして
現在の更地価格は
坪５万円まで下がり
含み損は なんと ８５００万円
適正なバランスシートにするために
数年前に 別会社へ実勢価格で移転
損切りの節税しましたが
この損を取り返すために
いろいろなテナントを誘致して
今日まで コツコツと地道に
家賃収入を得てまいりました
先日 この事業の成果について
ちょっと時間をかけ計算してみました
すると 全体として
損切りし節税できた税金や
移転した会社で納税した金額など
足したり、引いたりして 細かく計算してみたところ
３年くらい前に チャラになっていました。
改めて 不動産投資の基本
時間をかけて じっくりと
苗木を植えて 実をならす
そういえば
どこぞの本と一緒ですね
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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