かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
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かしこい大家さん　こんにちは

現在　公売情報にある

高知県須崎市野見１６９番地

神島の続報ですが

調べれば調べるほど

いい物件です

都市計画区域外　

公売財産は須崎湾県立自然公園に位置し

区分は普通地域に該当します。

保安林の種類は

「魚つき保安林」です。

公売財産内の立木については

森林法その他法令により択伐の規制があります。

また、開発行為、建物建築についても規制があります。

買受人は森林法に基づき須崎市長に

届出をする必要があります。

公売財産は須崎市野見湾の

太平洋側の無人島（神島（コウジマ））は

中ノ島漁港から南東方へ

約１．５キロメートルの位置にあります。

定期船は運航されていません。

また、岸壁等がないため

船舶を係留することはできません。

公売財産の表示は

不動産登記簿の記載によるものです。

公売財産の境界及び面積を確定させる

場合の所轄官署との

境界確定協議及び専門家による確定測量などは

買受人の負担において行うことになります。 

高知県遺跡地図によると周知の埋蔵文化財包蔵地には

指定されていません。

公売財産については、

あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。

公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても、

執行機関（国）は、担保責任は負いません。

執行機関（国）は、公売財産の引渡し義務を負わないため、

使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や

不動産内にある動産の処理などはすべて

買受人の責任において行うことになります

なお地目は「保安林」の中でも「魚つき保安林」

はじめてききまいした

以下　ウキペディアより

魚つき保安林とは　

魚つき保安林は森林法第25条に基づき指定される保安林の一つ。

2002年3月現在、約3.1万ha指定

（他の保安林との重複指定を含む）されている。

監督者は、農林水産大臣（国有林）及び都道府県知事

（民有林（自治体所有の森林も含む））。

現在指定されている魚つき保安林の多くは、

第二次世界大戦以前に沿岸漁業の振興を期待して指定されたものであり、

海岸線付近に集中していることが特徴である。

年、注目を浴びている河川上流部の森林（河畔林）が

魚つき保安林に指定される例は、ごく少数にとどまっている