かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 アベノミクス効果や五輪招致の成功で

活況を呈すマンション市場。

ベイエリアを中心に高層マンションが

次々に建設されているが、その一方では、

経年劣化の激しい"おんぼろマンション"も増加し、

なかには深刻なトラブルを抱える物件も少なくない。

住民の高齢化、共用部にはゴミが溢れ......

"負のスパイラル"にはまり「スラム化」する

マンションの惨状　週刊スパより

コメント

マンションのスラム化＝ゴースト化は間違いなくくる

この件については　別な機会に

２０２０年のオリンピック決定以降

消費税アップの環境も重なり

不動産市場は　久しぶりの活況を呈している

私が顧問を務める

地盤調査会社の月次を見る限り

創業以来　最高益を更新中だ

住宅を建築するためには

絶対に欠かすことができない

地盤調査

この会社が忙しいこと＝住宅産業が活況を呈している

何故なら　住宅を建てるためには

絶対に欠かすことができない調査だから

現在

弱い地盤と判定された場合

地盤改良する工事日程が

お客様の希望にそえない状況に陥っていることも

お伝えしておきたい

前回の消費税３％から５％へ　

変更になったあとの

住宅需要は

２年続けて３０％を下落した

今回　またすぐに２％のアップがあるので

うまく　切り抜けたいが

私など　斜にかまえ　上がれば下がる　

来年の春先以降の　需要減を見据えて

逆に　戦々恐々としている毎日である