夜逃げで売却

2013年01月14日
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 かしこい大家さん こんにちは


3年前 任意売却で購入した 中古住宅を

そのまま

債務者に住んでもらっていましたが


13011401.jpg

 

 

昨年11月 突如 居なくなってしまいました。

いわゆる 夜逃げですが

13011402.jpg

それを 教えてくれたのが

検針の巡回をしていた ガス屋さんでした。


管理会社にとっては たいへんありがたい

 

さっそく 夜逃げをした方の 

夜逃げ先に訪問突撃!!

13011403.jpg

 

ハトが豆鉄砲でも食らったような 顔つきで

「ごめんなさい」


どうして たどり着いたかは 内緒だ!!

合法か 非合法化と 聞かれても

タダ食い野郎には そんなもん 関係ありませんよ!!

 

と啖呵をきってきました


その後 この住宅がどうなったと言えば

退去することで リフォーム代がかかり

150万円を投資して

リフォーム完了したのが12月末


貸そうか 売ろうか 

悩んだ末

晴れて 今日を迎えました。

 

さぁ 結果は どうだったか!!


150万円の投資

取得費は280万円


3年の回収が 約180万円


売却値段が 790万円

 

結果は 

私のフェイスブックで 公開中していきます

 

 

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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