来年は いよいよ大家さんの正念場
かしこい大家さん こんにちは
安倍政権になって
株が上がり 円安になり
ある意味 明るい兆しがみえてきました
一方で
国債のさらなる乱発を予感させ
国債金利、外国人比率が 急上昇ときています
個人的には
昭和２２年の徳政令のような
階段をのぼりはじめた
そんな 気がしてなりません
不動産投資家にとって
国債の金利が上がることは
どんな意味が あるのか
ご承知のことでしょう
そう 私たちは
この十数年間
どっぷりと
ぬるま湯に つかりながら
金利の事など 考えもせず
投資を繰り返してきました。
さぁ これからが
私たち 大家にとっての
正念場です
２００９年に発売された 私の拙著
「２５年間アパートの利回りが下がらない超裏技投資術」を読んでいただき
その通りに実行された 大家さんたちは
いまごろ
笑いながら 余裕を持ちながら
こうした局面を迎える事ができるでしょう
すでに
８６円に突入して
うるさい仲間連中たちが 途端に機嫌がよくなりました。
こんな急激な円安はありえませんでしょうから
これから 調整がはいるにせよ
ゆるやかな円安へ向けて 進んでゆくことでしょう
すでに 僕の本を読んだ方々は
７０円台 ８０円台前半で 拾い続けたドルが
大きな含みを持ってきております。
金利上昇局面の補てんに使えますね
はなしは戻しましょう
愛国心より
権利、既得権ばかりの世の中
ある市は
生活保護で 予算がなくなる事態
アパートの仲介をしていると
働けるのに 働かない
仕事をさがそうとしない
そんな 人たちにでくわします
市役所の窓ふき、公有地の草刈り、街のどぶ掃除等
少なくとも このくらいの奉仕はさせるべき
それが 自立へつながる第一歩
いっそのこと
徳政令＝新札交換時の財産税（５０％没収）
このくらいの 荒療治が 必要かと思います
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鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
