海の見える土地

2012年08月03日
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 かしこい大家さん こんにちは

ここは千葉県銚子市 犬吠埼

君が浜海岸


国定公園 第二種特別地域

風致地区

たいへんなしばりがあるが

この土地を 仕入れる事になった

 

12080301.JPG


私の不動産人生で 

どのように出口戦略を迎えたらいいか

たいへん難しい選択に迫られている


12080302.JPG


分譲することは不可

きたとしても

セットバック20メートルを求められる

業者には ものすごい制約が待っており

とても無理な話になる

 


眺望はご覧のように 誰が見ても いいところ


12080303.JPG

 

ホテルのようへき

これも高低差9メートル

がけ条例にもひっかかる

 

高さ の2倍 離さないといけないので

ようへきから

約18メートルが死地になってしまう

 

 

12080304.JPG

さて

これから いろいろ 考えていこう

12080305.JPG

道理で

だれも 入札をしない 土地のはずだ

12080306.JPG

こんなすばらしい 眺望を・・・もったいない

12080307.JPG

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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