かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 平成２２年の１世帯当たりの平均所得（岩手、宮城、福島３県を除く）は前年比１３万２千円（２・４％）減の５３８万円だったことが５日、厚生労働省の「平成２３年国民生活基礎調査」でわかった。所得は６年の６６４万２千円をピークに右肩下がりの傾向が続いており、昭和６２年（５１３万２千円）、６３年（５４５万３千円）並みのレベルにまで下がった。

　厚労省の担当者は、「非正規職員・従業員の割合が増加するなど、働き手が稼ぐ額が減少したことが一因」としている。

　調査は、昨年６、７月に約４万６千世帯を対象に実施。このうち、約７千世帯に前年の所得や生活意識を尋ねた。世帯形態別の所得では、子供のいる世帯が前年比３８万５千円（５・５％）減の６５８万１千円で、高齢者世帯は同２万円（０・６％）減の３０７万２千円だった。

　高齢者世帯の６７・５％は公的年金・恩給のみの収入で平均所得以下は６１・１％を占めた。１５歳以上（役員以外）の雇用者１人当たりの平均所得は「正規職員・従業員」が４１４万３千円、「非正規職員・従業員」が１２３万４千円だった。

　生活についての質問では、全世帯のうち６１・５％が「苦しい」と回答し過去最高となり、厳しい家計の実態が浮き彫りになった。中でも子供のいる世帯で生活の苦しさを訴える声が多く、６９・４％にのぼった。

ヤフーニュースより　引用しました

人口が減っている原因がよくわかる

これでは

子供をつくりたくても　この景況感では　無理である

バブル崩壊後の

倹約世代が　これからの日本をけん引する時代だ

いい意味で言えば　堅実

悪く言えば　無理をしない

私には　この無理をする　つまりはリスクをテイクすることが

いまの時代　必要なことであるとおもっている

それにしても　人口動態が歪になっている

おれも　５１になり　初老といわれる年齢だ

この人口動態は　自分の力ではどうしようもできない

早々に　なおることはない　これが　悲劇だ

ずっと前から　わかっていたが

無策できた　大きなツケがこれからボディーブローのように　効いてくる

私に生がある間　厳密にいえば　

ちゃんとした思考で経済活動ができる　あと15年～２０年は

もう　期待しない方がいい　という結論にたっする

まとめよう

倹約世代の若者が　これからの日本経済を引っ張って行く

どうしても　将来の期待が生まれない

今の若い人たちは・・・

私が若いころ　よく　言われた言葉を

そのまま　引き継ぎだ

ゆえに　土地の価格など　あがるはずがない　

キャピタルロスが生じるだろう

仮に　土地取引が活況になったとしても

この国では　すぐに　税金を上げてくる

ゆえに　

手取りは　同じ　もしくは　それ以下になる

なので

田舎のどうでもいい　安い土地を買って

貸家を建てた方が　ずっと　いい

このブレない考えは　ここ4年は不変である

私も頑固になり　年をとった　証拠でもある

小学校そばの　坪３～５万円の土地を

これからも　どんどん　買っていこう

土地が下がったって　どうでもいいや