かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

毎日新聞より

国税庁は２日、相続税や贈与税の算定基準となる１２年分の路線価を公表した。算定時点は１月１日のため、東日本大震災の影響が反映された初の数字となった。全国約３６万地点の標準宅地の増減率は平均で前年比２．８％減。４年連続の下落となったものの、１１年分（前年比３．１％減）から下げ幅は減少。特に東京、大阪、名古屋など大都市で下げ幅が縮まり、底打ち感が強まった。

とのことです。

路線価　

私たち　大家にとっても　とても大事な指標です

私は　必ず　７月になりましたら

買った金額と　下落率を換算して

いったい　私の資産はどのくらい　目減りしたのかを

確実に知るようにしております。

さて、皆様の資産は　この一年間で　どのくらい目減りしましたか？

観念経費の減価償却のような　損切りもできない

土地の目減りに　目をつぶってはいけません

前年対比のパーセントはわずかですが

いったい　何年続けて　さがっているのか

家賃も下がり　空室も上がり、そして　土地が下がる

人口が増えない　日本での不動産投資

難しい局面を迎えました