かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

かしこい大家さん　こんにちは

今日　月曜日は　確定申告に向けた準備で

朝から会計事務所の会議室を占有しております。

改めて　

たまりにたまった膨大な資料や領収書を仕分けしながら

昨年の遊びのツケを反省しているところです

私は個人ですが、

有利な控除うけるため

バランスシートを計上しております

なので

外貨預金、ランドバンキング、ファンドラップは

ちゃんと　バランスシートに申告しております関係で

全く儲かりませんでしたが

ランドバンキングリセール

申告しなければなりません

めんどくさい　

買った時のレート　

売った時のレートを調べたり

大変です

私の拙著

「ＨＳＢＣ香港でしっかり儲ける投資術」

Ｐ１８９に書いてありますとおり

海外投資やオフショア等と聞くと

マネロン、租税回避？などと勘違いされる方がいますが

これは　私の思いとは反します

 ちゃんと　儲かりましたら

確定申告は絶対に

しなければいけません。

楽しい海外投資をするため

これだけは　ちゃんと厳守していただくことを

お願いいたします。

話はかわりますが

おととい　私の拙著を

御読みいただきました読者さまのＫ・Ｉさんより

メールを頂戴しました。

鈴木さん

今まで　口座開設したはいいけど　

何もしないで　ただ放置していましたが

鈴木さんの本の通りに　やってみたら

簡単に円からドルに交換できました。

結構　面白いですね

もっとも　私の場合は　１万ドルしか　ありませんが・・

次は　金や香港株、ＩＰＯをトライしてみます

 とのこと

嬉しいですね　

初心者の方向けに書きましたので

物足りない方が多いかも知れませんが

是非　ＨＳＢＣ香港の世界を楽しんでください

私も２００６年から海外投資を始めましたが

私の読者さまは

長くて３年くらいの方ばかりです

ファンドラップは

ＥＸＩＴまでは　申告は必要ございませんが

海外投資は日本ではなく

有利な香港で運用してこそ

 海外投資の最大のメリットです。

（だから　ＩＦＡがとても重要になってきます）

いま　下がり基調のパフォーマンスですが

ファンドパフォーマンスを気にするより

「やはく円安になれ」

これだけでも

結構な読者さまは

儲かるのではないでしょうか