本日も物件調査
2012年01月27日
かしこい大家さん こんにちは
今日は 朝から 埼玉県狭山市へ
ある公売物件の調査です
これも再評価２回目で
約２０％ダウンまで きましたので
いよいよ入札準備です
２階が３部屋のアパートで
１階がテナント
目論見は １階は自分たちが使って
２階の家賃で銀行支払
そんな 感じです
入札＋リフォーム代＋諸経費＝１５００万円
家賃収入は１３．５万円 月
なお リフォームは１５年分前倒しです
最低２５年は 稼いでもらいましょう
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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