人口減少 千葉県
2011年11月26日
千葉県が人口減少
こんなニュースが飛び込んできた
私などは千葉の過疎地に住んでいるので
もう何年も前から
そんな状況なので 別にどうってことはないが
総じて 大家にとって大変な環境になってきていることは間違いない
ＲＣや鉄骨などは４，５０年以上 楽勝に耐用年数がある
人口は減り 箱は残る
どうなるやらです
いわゆる 小学校のお受験
子供の受験戦争も今年は大きく様変わり
受験する子供が 約２０％以上減少した
第一の理由は 東日本大震災時に帰宅難民にならないようにと・・
第二の理由は 景気の底なしの悪さ
第三の理由は、そもそも子供が減っているとのこと
中堅どころの学校は結構経営がきついらしい
ある有名女子校は 今までやったことがない
二次募集をかけている
大家業も 基準価格で査定不能な土地があちこち
入居者の二次募集はできないであろうから
値段をさげて いくしかない
これからは
大家のチカラがためされていくことだろう
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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