かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん　こんにちは

あなたは単に不動産を買わされているだけなんです

このお題で　本日　５回目をお届けします

（というか、３日間アップするの忘れてましてごめんなさい）

さて、今日は　いよいよキモの部分に入りますが

実際　私が９月２５日にセミナーをやる部分とだいぶ

ダブッてしまいます

全部書くと　わざわざお越しいただいた読者さまに申し訳ないので

若干　抑え気味に　書いて行こうとおもいます　

私が読者さまより　よく聞かれる質問

不動産の仕入れはどこからから　行っているのでしょうか？

について

 まず、第一は　不動産屋さんです

と　ありきたりな回答をしました

しかし、その不動産屋さんが

何かいい物件があったら　すぐに　あなたへ連絡する

「プライオリティシート」に座ることが一番大事であると書きました

不動産屋には安くてよい物件なんてありゃしませんが

じつは　私には安くていい物件が入手できるんです

何故そんなことができるのかは

プライオリティシート　にちゃんと座っているからです

不動産屋へ　３％プラス６万円のバカ高い手数料を支払ってまで　お願いするもの

こんなこと　言っていいのかなぁ　（笑）

実は　私の狙いは　

任意売却物件の取得です

（任意売却　これについては　私のセミナーでご説明します）

この情報をいちはやくゲットすることこそが

不動産賃貸を成功させるコツなのです

任意売却物件など　素人では取得できない？とお思いですね

いやいや　とんでもない　素人さんでも取得できます

じゃあ　どうしたら取得できるの？

ハイ　ちゃんと　お答えいたしますが

９月２５日までのセミナーまでは　控えますね

ごめんなさい

そうそう　任意売却物件は

すべての不動産屋さんが　任意売却を扱えるわけではありません

ごく限られた　債権機構や保証協会などから指定された業者が　

そのエリアごとに　割り振られているわけです

お～っと　もうだめ　口チャック

これ以上言うと　自分の首絞めるだけだ（笑）

任意売却物件は　

不動産屋さんに手数料を倍支払ってもほしい物件

そして、安くていい物件が　そこにちゃんと存在するのです

なおかつ、債務者がそのまま　引き続き　住んでもらえば　修繕費はかからない！

・・・・・・・・・　

セミナーで公開します　お楽しみに！！

明日につづく