かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

昨日の続き

かしこい大家さん、いよいよ利回りが倍に膨れ上がる究極の方法を公開します。

まず、すぐに香港に行きましょう。

香港に行ったら、この人を訪ねて

「かしこい大家になりたい」と伝えてください。

そうすると、私が絶対的にお勧めする香港在住日本人IFAにより

私の読者様用に、確実に利回りがアップする方法をお教えいたします。

 さて、いよいよキモです。

手取りの金額のうち、２０万円を香港IFAがご紹介する商品に積み立てしてください。

３０代の方なら、２５年間２０万円をかけつづけてください。

４０代の方は、少し掛け年数を減らしたほうが良いかもしれません。

すると、２５年間毎月２０万円を積み立てると、総額６０００万円になります。

香港IFA紹介のある方法で、２５年間９％の複利で運用すると、

なんと利息だけで、１億６０００万円になります。

合計は、元金６０００万円+１億６０００万円＝２億２０００万円になります。

計算ばかりでややこしいですが、

運用益１億６０００万円の利益を２５年で割ると　

年額６４０万円の利益になります。

この６４０万円を年額家賃収入７５万円×１２＝９００万円とプラスすると、

年間家賃は１５４０万円になります。

１５４０万円÷９１００＝１６．９％の利回りに変身します。

ここで、少々自慢してもよろしいですか？

私は、土地から買っています。

土地代も含めた、しかも新築利回り１７％

全国広しといえども、この利回りに勝る人がいるなら

教えてもらいことろです。

明日、さらに１．６％利回りをアップさせる究極の方法を公開します。

すると、９．９％だった利回りを、最終的には約１８．６％まで持っていきます。

では、明日また