利回りが倍になる究極の方法③

2010年02月03日
このエントリーをはてなブックマークに追加

昨日の続き

かしこい大家さん、いよいよ利回りが倍に膨れ上がる究極の方法を公開します。

 

まず、すぐに香港に行きましょう。

香港に行ったら、この人を訪ねて

「かしこい大家になりたい」と伝えてください。

そうすると、私が絶対的にお勧めする香港在住日本人IFAにより

私の読者様用に、確実に利回りがアップする方法をお教えいたします。

 

 さて、いよいよキモです。

手取りの金額のうち、20万円を香港IFAがご紹介する商品に積み立てしてください。

30代の方なら、25年間20万円をかけつづけてください。

40代の方は、少し掛け年数を減らしたほうが良いかもしれません。

すると、25年間毎月20万円を積み立てると、総額6000万円になります。

 

香港IFA紹介のある方法で、25年間9%の複利で運用すると、

なんと利息だけで、1億6000万円になります。

合計は、元金6000万円+1億6000万円=2億2000万円になります。

 

計算ばかりでややこしいですが、

運用益1億6000万円の利益を25年で割ると 

年額640万円の利益になります。

この640万円を年額家賃収入75万円×12=900万円とプラスすると、

年間家賃は1540万円になります。

1540万円÷9100=16.9%の利回りに変身します。

 

ここで、少々自慢してもよろしいですか?

私は、土地から買っています。

土地代も含めた、しかも新築利回り17%

全国広しといえども、この利回りに勝る人がいるなら

教えてもらいことろです。

 

明日、さらに1.6%利回りをアップさせる究極の方法を公開します。

すると、9.9%だった利回りを、最終的には約18.6%まで持っていきます。

では、明日また

新しい記事へ<<  

利回りが倍になる究極の方法③

  |  トップページに戻る  |  

今日は、スウェーデンの誕生日だった

  >>過去の記事へ
ブログランキングに登録しています。もしよかったら、ワンクリックお願いします。!

にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ  


鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

facebook_icon twitter_icon mixi_icon


このエントリーをはてなブックマークに追加

鈴木正浩の究極の大家道
ブログを購読する
Subscribe with Live Dwango Reader

rss2.0RSSリーダーで購読する

お問い合わせ

セミナーや投資に関するご相談は下記Eメールアドレスまで。
Email:kashikoi.ooya@gmail.com

オススメブログ
香港マイタン日記 HSBCお助け支店 海外FXお役立ちガイド
ブログランキング
にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ