太陽光の固定資産税
2016年03月25日
固定資産税 太陽光発電事業のパネルに対する
税金は 結構遅れて 請求がくる
太陽光パネルの場合
不動産とは違い 毎年 償却されるため
税金は １７年間 減り続ける
そして 最後は 残存５％の評価に対して
所有し続ける限り 課税となる
減価率が評価価格に対して０．１２０
算出された評価価格に対して 課税１．４％
仮に減価率後
１０００万円のパネルであれば
２０年間に支払う総額は
８８８，３００円
年割にすると４４，０００円となる
１億円だと ８８８万円
１０億円だと ８８８８万円
これに土地の固定資産税が課税され
さらには 保険代金
高圧の場合は 保守点検料がかかってくる
そうなると 不動産とおなじ
家賃の一か月分が 税金などに もっていかれることになる
生かさず 殺さず うまくできている
さすが お役所様だ
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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