６００ＫＷパネル
2015年10月05日
かしこい大家の皆さま こんにちは
鈴木正浩です
８月 諸事情で 買付した 太陽光パネル ６００ｋＷ分が
９月末に入庫しました
ちゃんと保証付きのメーカーパネルですが
このパネルを使って フェンス 整地など含めた
総事業費は 単価あたり ｋＷ２１万円～２２万円で
でき
そうなると ＦＩＴ ２７円でも
じゅうぶんに採算がとれる計算になります
一般的な価格からすれば
３０％は安くはできますが
問題は
どこに いつまでに 設置をするかが
まだ 未定であることです
ご存知 太陽光発電事業は 広大な土地がなければできません
また
事業採算としては
購入の場合 整地込で 坪１万円以下で抑えないと
収支的には難しくなります
ならば 原野や山林 田畑にいきつくわけですが
ご存知 先日の豪富で そのもろさを露呈し
台風には対応できても
土台となる 山は崩れ 川は氾濫した時は なす術がないのが
この事業の最大のリスクです
話は 堂々巡りになりますが
関東圏において １５００坪～２５００坪の土地で
整地込で 坪１万円であがる売地
または 貸していただける土地の情報がありましたら
是非 お知らせいただければ 幸いです
加えて
敷地東西に邪魔する構築物や山林がないことが条件になりまｓ
ご紹介いただける物件があれば
是非 よろしくお願いいたします
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
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