かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

かしこい大家の皆さま　こんにちは

鈴木正浩です

本日　

愛馬クローヌドフルール号が

大井競馬第５レース　１７時に出走します

今回は　勝ち負けですから　

少し期待してください

さて　

私の愛馬ブラックエミオが

ＪＲＡから去って１年が過ぎました

これまで　あえて　馬を買わずに　我慢しておりました

ホントは　金がなかったのが　一番の理由ですが　

それよりも　セリや育成の勉強などに費やし

肝心の収支のバランスをトントンとするためには

どうしたら　よいか

つまりは　どうしたら　長く馬主生活を送れるか

いろいろ研究していた一年でありました

馬主の世界は　

栄枯盛衰が激しく

フサイチコンコルドやフサイチペガサスのオ関口ーナーも

何十頭ともっていましたが

いなくなってしまいました

この馬主資格は　馬なしが１年続くと　

原則　はく奪されてしまいます

そのため

資格維持のための　

究極の共同馬主制度というものがあります

現在は　資格維持する目的よりは

リスク軽減のために

分散投資する馬主が多くなり

１頭を自分の名前で　走らせるより

同じ金額で　１０頭に分散して

投資するやり方をするオーナーが増えてきました

ＪＲＡの規則では

１頭の馬に対して　最大１０名まで　共同でもつことができます

つまりは

１０分の一以上の共同権利があれば

馬なしとは　認定されないのです

なので　わたしのような　金なし馬主は

こうした制度をうまく利用することで

長く　馬主生活を維持することができ

馬が勝った時も　

当然ウイナーズサークルに入り

口取りもできるのです

本当に金儲けでは　馬主稼業は　絶対に無理で

間違いなく　ほとんどのＪＲＡ馬主は赤字でしょう

ここは　趣味と域として考えないと　できません

そして　厳しい現実ですが

やはり　金がある人にはかなわない

良い馬は　当歳（生まれた年の夏）で売られていくのです

しかしながら　せっかく　取得した馬主資格も

馬なし馬主では　シャレになりませんので

とりあえず　馬主資格維持のために

２歳馬に関しては　今年は　共同馬主で対応しております

馬名は　キーライム　

小さいサイズのライム　という意味ですが

その名のごとく　

馬体重も　現在４３２キロほどの小さな馬です

父は　ドリームジャーニー　母はライムライトⅡ

美浦 ・杉浦宏昭調教師に預託しております

10月ごろの美浦TC入厩へ向けて調整が進んでおり

現在、周回コースでしっかりとウォーミングアップのあと

直線ダートコースに入ってハロン16～17秒を基調として、

週2回は周回外回りコースから直線ダートコースに入って

3F44～42秒のキャンターを課すメニューをこなしているようです

進度が上がるに連れて動きはしっかりとしてきました

馬房内で旋回する旋回癖があるのが気になりますが

現在の馬体重は432kgです

どうぞ　また　応援よろしくお願いいたします