競売の結果
2014年09月24日
かしこい大家の皆様 こんにちは
鈴木正浩です
先日 裁判所競売入札しました
愛知県岡崎市の物件
平成２５年（ケ）１５８号
弊社 入札価 格１８００万円
落札価格 １８９０万円
入札数 ２件
残念ながら ９０万円差で 負けてしまいました
この物件 現在 ５７５０万円で 販売中
この差額は いったい なんなんでしょうか
実は 固定資産税だけでも 年間６０万円かかる
豪華なつくりで
落札後の
維持管理が大変なのは わかっていましたが
それにしても ４０００万円近い かい離の１８９０万円とは
落札された方は なんとラッキーなことでしょう
市場価格とのかい離が高い物件は
競争率が高いだけに
たった２件の入札で 負けたのは 悔しい限り
来年 岡崎市への出店計画が 大幅に狂ってしまうところでしたが
ここは すぐに
賃貸物件にシフトして 事務所をかまえようとおもっております
中京地区のみなさま よろしくお願いいたします
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
8/17(水)20時開催！
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