かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

かしこい大家の皆様　こんにちは

早朝６時に家を出て

千葉県館山市へ　行ってまいりました。

往復５時間　滞在２時間

月曜日に　スピード違反で捕まったばかりですので

ちょ～安全運転です

館山へは

現在　水面下で進めております

任意売却が

最終局面を迎えているため

今日は　担当司法書士と債権者と

債務者との最終協議で

あとは　残された書類が整い次第　決済です

この物件については

何度も　ブログに書いてきておりますが

なんといっても　自分の敷地から

プライベートビーチ

海へ　抜けられるわけですから

こんなすばらしい物件はありません。

館山湾では　いろんな種類の魚や貝がとれ

近隣の方は　朝一で海にでて

素潜りで　とってます（ボンベは禁止）

そこで　ここに住むにあたり

気になる　漁業権はいくらかと

組合に　問い合わせしましたところ

漁業権は　５０万円で　

住所地に住んでいることが必須だそうです

しかし、最近は　人口も減り

だいぶ緩和されて

別荘の人でもOkとのことでした

※この界隈には　結構な著名人の別荘が多く

洲崎（すのさき）灯台入り口には（上記写真）

あの孫さんの１０億円別荘があり

写真右は　壁ではなく　山になっており

家ではなく　要塞化した別荘です

ただ　５０万円を支払えばいいだけではなく

ちゃんと　海からとったものはすべて　組合に報告します

例え　自家消費の魚や貝であっても

その日の相場の５％が組合に上納しなければならないそうで

申告制とはいえ　なかなか　面倒くさいですね