かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 今日は

千葉県船橋市三咲に２世帯のアパートを購入しました

セキスイハウスの軽量鉄骨で築１５年

総経費込で１１００万円です。

表面利回りは１３％ちょいですが

土地が６８坪あったのが魅力で

周辺の更地価格は坪２３万円

まあまあの買い物です。

ここにきて

消費税増税の影響は　大きく

今回も　消費税アップ前に売りたい人と

消費税アップ前に買いたい人の

すばらしいマッチングでした。

さて

話はごろっと　変わりますが

本日　放牧先から

愛馬　ブラックエミオ号が　帰厩！！

鈴木伸尋調教師より

「リフレッシュできて　元気いっぱい」と

電話連絡が入りました。

次走は　

有馬記念の翌日

１２月２３日　中山　第二レース　

１０：２０に決定しました

前走は　１着と同タイムの４着でしたので

今度こそ　期待したいと思います。

個人事業主の私にとって

年の瀬は　決算も気になるところ

私の場合、馬の賞金を申告しなければなりません。

孝行息子のブラックエミオ号は

まだ　３レースしか　出走しておりませんが

すでに出走手当入れて　

４００万円を稼いでくれてます

当然　維持管理費もかかり

トントンではありますが

ここで　一発　１着賞金５００万円目指して

頑張ってほしいものです