かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん　こんにちは

昨日は　マンタン大家さんから

太陽光発電事業につきまして

極めて　貴重な情報を頂戴しました

このプロジェクトの最大のメリットは

土地をお持ちでない方には

ピッタリな　物件でした

私が不動産会社を立ち上げて２２年

賃貸不動産投資歴は　２５年

このところの　明るい不動産景気は　

初めての経験です。

ただし　大都市圏だけのお話ですが・・・

年初以来のアベノミクスは半信半疑でしたが

オリンピックで　決定的になりました。

いま　思いっきり　

首都圏の中古マンション、地価が上昇中です

中央区晴海、佃

江東区のベイエリアのマンションギャラリーでは

先週からの３連休の２回は

予想をはるかに超える来場者で　

あふれかえっております

テレビなどでは来場者が

３倍に増えたなどと言ってますが

とんでもない　

５倍は　間違いなく増えているでしょう

そして　これからも　金利動向にもよりますが

どんどん増えていくことでしょう

ただ、残念ながら　

これは都心部だけのお話

私の実家も含め

田舎まで　波及するには

数年かかるか

来たとしても　さざ波程度のものでしょう

ただ、田舎　田舎と　あきらめてもいけません

いろいろ　面白い不動産投資を探していくと

はっきりと　断言できることがあります！！！！！！！

少子化で　空室は　間違いなく　増えていく　田舎において

いまは　アパートなど　建ててる場合ではありませんぞ！！

かしこい大家管理人として

以前より　繰り返し

告知しておりますが

私どもの会社で

実験として　利八さんのご協力のもと

１５００坪の土地に

２８０キロワットの太陽光発電設備を

設置したのが

６月１１日

以来　約３か月が経ちましたが

この間、７月、８月のデータが上がってまいりました

はっきり　言って

とっても驚いております。

すべて公開することは　できませんが、

７月、８月は

当初の予定していた金額より

４０％も多く

東京電力から　振り込まれました

アパートだったら

銀行の支払いと諸経費を差っ引いて

残る金額は　予想できますが

家賃が４０％も多く　入ることなどないでしょう

それが　同じ不動産投資で

実現できるのです

これは　太陽に感謝するしかありません

管理会社もいらないし

うるさいクレームを言う入居者にも　

頭を下げる必要もありません

黙って　太陽光発電は　売上を稼いでくれますので

もう　こっちのほうが　断然いい！！

東京のバブリーな環境は　絶対にこない！！

だからこそ

田舎を逆手にとろうじゃ　ありませんか！！

二束三文の　どうしようもない土地を

実の成る果実畑に

変身させてみませんか？？