かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん　こんにちは

 ごう先般の忘年会

合計　２４名様のご参加をいただいきまして

ありがとうございました。

でたぁ～

満タン大家さん　日章旗ご持参　　登場

続いて　報知新聞Ｔ編集長（写真はＮＧ）も登場で　

最高潮に盛り上がりました

福岡、岡山、名古屋、新潟、千葉の遠方・・

各地から

御参集をいただきました

本当にありがとうございました。

今年の話題は　欧州ショックに伴う

ファンドの目減り

これをどう　対応していくかなど

多くの質問が寄せられました

ドルコスト平均法の積立ファンドは

別に　どうでもいですが（そのうち戻るから）

一括型の人は　ちょいと　やっかいです

私も積立はそろそろチャラくらいまで戻りつつありますが

一括型になりますと　３０％－

これは　正直　戻るまでには数年を要します

そのうちに　円安にぶれれば

為替損益などでチャラになるところですが

そうは　なかなか　いきません

日本人は　特に　月次レポートに一喜一憂するタイプですので

悪く言えば　すべてものごと悲観的にとらえる人種

私も実は一括型に関しては　気になってしょうがない

（これ以上　下がらないで　と言う意味で）

そこで　来年　おそらく　いいアナウンスがあると思います

題して

「一括型をなんとか　元に戻そう」

今、

いろんなＩＦＡに相談したり

香港の神様の人脈もお借りしながら

試験的に　下がったファンドを

いったん損切りして　つまりは移し替えをして

いま　テストしてます

実は　

１２月から　試験しておりますが

単月で２．５％でました

まだ　詳細は言えませんが（試験中ということで）

ＩＦＡとは　成功報酬型の契約でやっておりますので

相手は　ことさら真剣です

私は　最低半年間は様子をみて

大事な友人たちに話ようにしておりますが

ちょっと　一括型の方は　下がりが相当きついので

早めに実験結果を報告したいとおもっております