仙台行き 決定
かしこい大家さん こんにちは
家の庭から 船が出航できる
宮城県松島町の土地
とうとう売却すること
決定！！
１９日（金曜日） ９：００の新幹線はやて
仙台・松島へ行ってきます
一発 決済ですから 帰りは 現金持ち歩き
早めに帰ろうと と思っております
なので
残念！
私が昨年の今頃でしょうか
松島にある絶景の土地を落札
（あの方法は、私の不動産セミナーにて公開します）
12月セミナーでも公開しますので
どしどしとお申込みくださいませ
いまどき
土地の転売で儲けるなんて・・
という 話になりますが
あの方法で仕入れて損をしたことは
過去 一度もありません
恐らく 読者の皆さまがおやりになっても
儲かるでしょう
ひとのゆく うらにみちあり はなのやま
なにせ 相場の３０％から４０％引きで
買っているわけですから・・・・
ただ、これからは
普通に不動産屋さんから仕入れ
とくに、土地だけの仕入れは危険です
現実的に
東京からわずか１００キロ圏以内でも
商業ビルは、空室多数
アパートは、場所によっては
空室率３０％以上のエリアもあります
人がいない、給料があがらない、ボーナスカット、高齢化、等々
理由はありすぎて わからないくらい
賃貸市場は とても悪くなっています
３０年家賃保証しているＡ社など
いつ ぶっ飛んでしまうか
ガラガラガラのお部屋だらけ
建て続けなければならない
宿命ですから 大変です
そうした現状をふまえ（恐ろしい空室率）
かいしこ大家さんにおかれましては
十分にお気をつけいただきますよう
お願いします
鈴木正浩
すずきまさひろ
1961年5月5日生まれ
早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版
