La Vita É Bella

2019年03月01日
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かしこい大家の皆様 こんにちは

鈴木正浩です

茨城県神栖市(かみすし)は 先の東日本震災において

甚大な被害が発生したエリア

液状化によって多くの建物が沈下し

インフラはズタズタになりました

また、津波の影響で鹿島港からはコンテナが流失し

神栖の街中は 流れ着いたコンテナで

道路がふさがれる それは世も末の光景でした

あれから8年が過ぎ

私の会社も神栖市に2年前から出店

本年度は36世帯のRC構造の賃貸マンションを供給しています

上記の理由により

最低でも鉄骨以上の構造建物でないと企業様が借りてくれないため

利回り的には きついエリアなりますが

復興の一助となれば と大きな志をもち

総工費3億1千万円をかけて 建設いたしました

マンション名

「ラ・ヴィータ・エ・ベラ」

土地から購入しましたので 利回りが7.2%といまいちですが

RC構造ゆえ 生涯収入で考えてみると そう悪い数字でもなく

すでに 本日まで 26世帯の契約が成立

残りひと月で 満室を目指してまいります

読者様に一つだけ お詫びがあります

今回 36世帯中 1K24世帯を供給しました

あれほど ワンルームに対して嫌悪感を訴えて

なぜダメなのかと うんちくを傾けていましたが

お詫びいたします

当該地は大変 特殊なエリアでして

独身、単身者が非常の多いところであるゆえ

市場調査を念入りにしたうえで 今回の決断となりました

いまでしたら マンション内の見学ができますので

これから RC賃貸マンションをご計画の読者様は

是非 遊びにいらしてください

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鈴木正浩
すずきまさひろ

1961年5月5日生まれ

早稲田大学大学院アジア太平洋研究科国際経営学(MBA)修了。千葉県匝瑳(そうさ)市出身。
29歳で地元千葉において、不動産仲介会社を創業。現在は、アパート管理件数はダントツの2000戸を数える。
2009年12月、独自のノウハウを詰め込まれた著書、「25年間アパートの利回りが下がらない<<超裏技>>不動産投資術」を出版

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