かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！
「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

かしこい大家のみなさま　こんにちは

鈴木正浩です

スルガ銀行の融資問題

富士山の裾野は　とても広い分

業務停止までいくのではないかとおもっております

そもそも　こんな地銀分際で

都市銀の社員よりも　

ナニワの金貸し　真っ青の高金利による

フカし貸付

特に

初めての不動産投資される人には

格好の餌食となっていて

このご時世　まともな投資家のプロパー融資は

１％切る金利のさなかに

３％だ　４％だと　

我々にとっては　

「冗談でしょ」というくらいの金利で貸付

そして　

30年ローンの元利均等払いとなれば

なかなか元金が減らず

１００万円の元金が　

減るにも５年以上を要すという（金額にもよりますが）

不動産投資家の皆々様の家賃が

ほぼほぼ　スルガの給料と化していたわけです

３０年ローンを組んだなら

25年はスルガのために

残り5年がやっと手もとに残るのはせいぜいではないでしょうかね

私ははるか昔から　ずっとスルガを批判し続け

そして　その融資には　絶対に引っかからないように

ことあるごとに言ってきましたが

金利よりも　不動産を取得する喜びが勝ってしまうので

今後も

こうしたスマートデイズにような事案が

たくさん　天下に晒されることでしょう